杭州业主公积金能提出来装修了 新政7月5日前可提意见

行业资讯 2026-06-19

做装修这行十几年，我见过太多业主算装修账时的表情——房子交钥匙了高兴，一算装修费用又发愁。钱不是没有，但锁在公积金账户里取不出来，只能看着干着急。这个局面可能要变了。

2026年6月5日，住建部发布了《住房公积金管理条例（修订征求意见稿）》，面向全社会公开征求意见，反馈截止时间为2026年7月5日。 这次修订最核心的变化之一，就是把"装修自住住房"和"支付物业费"正式写进了公积金提取情形。你别小看这一条——这是公积金制度运行三十多年来，首次明确住房装修可以作为提取理由。

📋 新政提取重点速读：
① 装修自住住房——可提取公积金支付装修费用（不超过一定额度）
② 支付物业费——自住住房物业费纳入公积金提取范围
③ 支付购房税费——购房契税、维修资金等也可提取
④ 意见反馈截止：2026年7月5日——有想法的业主抓紧提

180多个城市已在探索 杭州的政策落地有迹可循

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别看"征求意见稿"这个词听着远，其实公积金使用范围扩大这件事，全国已经跑起来了。据中指研究院统计，2026年以来全国已有超过180个城市优化了公积金提取政策，其中超130个城市扩大了提取使用范围——装修、物业费、甚至购房税费都在其中。

具体到操作层面，扬州、宿迁等城市已经明确公积金可用于缴纳物业费，湖北多地允许提取公积金支付购房契税和住宅专项维修资金，长春也在2026年6月出台了公积金使用新政。杭州作为浙江省会城市，政策敏感度和执行效率一直在线，可以预见，一旦国家层面的修订稿正式落地，杭州的配套细则也会很快跟上。

对正在考虑装修的杭州业主来说，这意味着什么？过去装修主要靠积蓄或借贷，现在公积金账户里的那笔钱终于有可能用上了。

公积金来了 装修预算怎么规划？

公积金能提出来装修，对不少家庭来说是实实在在的利好。但坦白讲，这笔钱够不够用、用在哪儿、怎么花得更值，还是需要认真规划的事。

以杭州自建房或排屋的外墙装修为例，做仿石漆的费用通常在参照市场上大致在80-150元/㎡的包工包料区间。一套200㎡左右的房子，外墙仿石漆整体做下来是一笔不小的开支。如果能用公积金覆盖一部分，压力确实能缓解不少。

我个人的建议是，公积金新政这件事，别等正式落地才想起来关注。现在距离7月5日的意见征集截止还有半个月，有心争取这项福利的业主可以趁这个窗口期先了解起来。政策方向已经很明确了——公积金正在从"买房专属"转向"住房全周期服务"。装修能提、物业费能提，甚至未来维修、改造都可能纳入。对普通业主来说，这不是一朝一夕的政策变化，而是整个住房消费逻辑的重塑。